Проектирование объектов архитектуры осуществляется в 2-3 стадии, в зависимости от специфики объекта и предпроектной договоренности.
1 СТАДИЯ — Эскизный проект (ЭП)
Составление задания на проектирование:
- определение функции нового объекта;
- выяснение основных требований к зданию;
- определение ограничивающих факторов и стиля;
- подготовка документов для своевременных согласований в дальнейшем;
На стадии эскизного проекта решаются основные параметра будущего объекта: его размеры, конфигурация, планировочное решение и функциональное зонирование здания и территории а так же взаимодействие с объектами окружения. Производится технико-экономический расчет, позволяющий еще на этапе эскизирования понять, какие затраты понесет заказчик на строительство и обслуживание здания и в случае необходимости внести корректировки в проект.
Все принципиальные решения закладываются именно на стадии эскизного проекта, поэтому именно эта стадия является очень важной и уникальной во всем процессе проектирования.
РЕЗУЛЬТАТ:
- Планы (план-схемы), фасады, разрезы указанием основных размеров и конструкций, без деталировки)
- ТЭП (технико-экономическое обоснование)
- ТЭО (технико-экономический расчет)
- Краткая пояснительная записка (описание основных характеристик здания, его градостроительное положение и статус, ограничения со стороны окружающей застройки, используемые материалы и конструкции, ссылки на нормативные документы, используемые при проектировании и др.)
- Альбом визуализаций.
2 СТАДИЯ. — Рабочий проект (РП)
Рабочий проект содержит в себе все технические решения, необходимые для строительства. На данном этапе кроме архитектора, над проектом работают инженеры, конструкторы, технологи и ландшафтные архитекторы. Здесь происходит увязка образа здания с технологиями его возведения, вносятся корректировки и разрабатываются технические решения для строительства.
Эта стадия гораздо менее эффектна в глазах заказчика, но именно рабочий проект дает жизнь будущему объекту и позволяет строителям работать согласованно и эффективно. Совместная работа специалистов разного профиля исключает промашки, допускаемые при «одностороннем» взгляде на работу — именно поэтому на данной стадии никак не обойтись без профессионального архитектора, услуги которого стоят немного в сравнении с объемами стройки или техники.
Стоимость ошибок на стройке очень высока — испорченный материал, потраченное время и работа, срыв графика и затраты на возведение нового !
РЕЗУЛЬТАТ:
- Альбом рабочих чертежей марки АР (архитектурные решения) — готовая документация для строительства, выполненная согласно действующих норм и законодательства.
- Альбомы рабочих чертежей других специалистов по необходимости :
- ГП — генеральный план;
- КМ — конструкции металлические;
- КЖ — конструкции железобетонные;
- ОВ — отопление и вентиляция;
- ВК — вода и канализация;
- ТХ — технология производства;
- ОВОС — оценка воздействия на окружающую среду.
и других необходимых разделов …
- Паспорт наружной отделки здания (указанием отделки всех элементов фасадов).
- Пояснительная записка.
ВАЖНО !
Все чертежи выполняются согласно действующих норм архитектором и профессионалами других смежных специальностей: конструкторами, инженерами и генпланистами.
КАК НАЧАТЬ РАБОТУ ?
1. Для начала необходимо получить базовый набор документов для проектирования в архитектурном управлении Вашего города.
2. Составить задание на проектирование.
3. Составить договор на проектирование.
3. Внести аванс.
Смотреть работы в разделе:
АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ
Вы можете посетить другие страницы сайта.